您所在的位置:首页 > 楼盘动态 > 楼市资讯 > 正文
楼盘动态
联系我们

中原华侨城售楼部

置业顾问:陈经理 

联系电话:0371-55680212

手  机:185-3823-8393

地 址:中原西路西四环

楼市资讯

中国短时间不靠土地靠什么

作者:aqi 来源: 日期:2021/4/17 11:52:33 人气:7 评论:0

  就是房价大涨吧。政策导向、库存量增加、投资成本等几方面考量,大火的可能性不大,但个别区域,中原华侨城售楼部小编认为个别城市会有一定的上涨。


  1、“稳”是总基调,政策微调将持续


  住建部强调“房主不炒”,“因城施策”,“稳地价、稳房价、稳预期”。楼市调控最紧的时间已经过去,但也不要幻想楼市的总基调会有松绑。


  2、2020年出现政策的松动是可以期待的。各个城市调整政策,不会被问责,但在任何情况下,鼓励炒房几乎是不可能,也不会出现大火。


  3、融资环境会有改善,购房人的贷款压力会有所减轻,这从11月份公布的5年期LPR下调可以看出,利率会进一步走低。


  4、截止11月底,全国100个城市新建商品房住宅库存总量为4.7亿万平方米,明年的去库存压力很大,如果需求跟不上,去化也需要一定的时间。


  因城施策、户籍落户的取消和放宽,也给于我们在楼市悲观的氛围中,看到了希望,中原华侨城售楼部小编认为政策鼓励买房,鼓励的是刚需和改善性需求,房价已经告别了大涨的历史,那种涨幅翻番,买房子发大财的历史已经宣告结束。


  2020,我们会看到一个平稳的房地产市场,当然,有上涨那是最好的了。会火,有优惠政策就会火。


  中国短时间不靠土地靠什么。1.房地产明年下跌幅度不低于30%;2.房地产企业会出现大量倒闭;3.房地产会出现较大幅度比例的断供;4.开始出现一定程度的逆城镇化;5.会出现返乡潮,如果劳动力输出城市做好规划迎接好这个返乡潮,经济后期看好。6.电商规范如果提上日程,结构性风险会有转机,如果不做好电商的规范,房地产资金流向电商了,后面问题会很大。


    标签: