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买房子是有成本在那里的

作者:aqi 来源: 日期:2021/2/13 11:56:51 人气:17 评论:0

  刚需客群在买房的时候,一定要注意自己的买房目的,就是自住,所以不论是高点还是低点,只需要考虑地段、预算、和居住感受即可。而改善型客群需要注意在买房时一定要看好,户型、配套环境、升值潜力等。而投资型客群,在买房的时候,一定要注意,所购买的房产,是否容易出租和转售。投资型风险,不建议购买公寓产品,一是公寓首付,占50%,投资成本较高。二是在转卖的过程当中税率较高。


  中原华侨城售楼部小编认为如果你是买房子来住的,也就是刚需的,或者是用来改善居住环境的,你可以尽管下手买。


  你之所以会问这个问题,估计也是看到了最近这段时间房价比较平稳,没有之前那几年涨得那么厉害。确实最近的这段时间房价是平稳下来了,甚至有的楼盘都已经开始打折销售,但是这并不代表房价会一直降价出售。大家都是这样买涨不买跌,都认为会一直跌下去,你要这么想就错了。


  中原华侨城售楼部小编打个比方,比如3年前的房价是5000一平,现在房价是8000一平,现在开发商看到房子不好卖了,把房价稍微降到7500一平,你认为这是降价了吗?


  毕竟房子是有成本在那里的,土地成本、建造成本、人工成本,任它怎么降,开发商也不可能会亏本卖给你。这段时间房价之所以没有升得那么快,主要是因为这几年经济不景气,再加上政府的干预。


  中原华侨城售楼部小编觉得现在就是一个很好的时机,趁着现在房价还没那么高,趁着现在还能给得起首付。等到将来经济转好了,房价再次涨上来了,到时候再去买那就晚了。


  最后还是要说明一下,不建议买房来投资,不建议炒房。


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