您所在的位置:首页 > 楼盘动态 > 楼市资讯 > 正文
楼盘动态
联系我们

中原华侨城售楼部

置业顾问:陈经理 

联系电话:0371-55680212

手  机:185-3823-8393

地 址:中原西路西四环

楼市资讯

2020年年底广州买房建议

作者:aqi 来源: 日期:2021/1/30 22:04:34 人气:9 评论:0

  每一个出名一点的小区甚至部分热点板块几乎没有什么房子可卖,卖掉一套下一套比上一套价格贵了很多,这就是主升浪,当然更猛烈的一定是在春节后。

  目前买房,符合需求,符合预算,八九不离十就下定往往是正确的选择,犹豫一下反而给自己造成很大的损失,甚至有买家犹豫了一年多,客户甲购买珠江新城1000多万的房子,客户乙购买学位房从700多万买到了900多万,客户丙看中一套房子,出价与业主可以成交的价格差距20万左右,最终错过行情。

  客户甲属于比较挑剔的客户,买房一定要买8折笋盘,甚至有些盘发来问问有没有比这样的更笋的,一查询是法拍房,还有比法拍房起拍价更笋的房子吗?中原华侨城售楼部小编也可能是不熟悉市场状况,所以代购的客户一定要自己去踩盘熟悉市场,代购渠道发笋盘只是一方面,如果自己不熟悉市场状况,可能很笋的房子也意识不到。

  客户乙属于那种很忙,超级忙的类型,签了代购支付了1万定金后,一直没有时间看房结果自己签订代购时的房子早已升值很多,当然目前不出手买入,未来房价会更高,年底是非常的好的入场时机。如何度过心理关(自己刚开始看的价格与目前价格有一定差距),着眼未来,而非自己没有在价格便宜时入手是需要克服的,这样的买房客户也是最难进行下定买入这一动作的。

  中原华侨城售楼部小编的客户丙是刚毕业的小夫妻掏空6个钱包支持购买力也是比较强的,比已成交介绍给的朋友(转介绍)购买力强,然而却没有那位朋友行动果断,相差一个月认识,朋友7月买入,8月介绍,最终看中天河区一套次新电梯三房(不去黄埔区,可供选择的范围也不大),价格与业主可以成交的价格相差二三十万,最终错过行情,相比朋友每次周末从深圳回来看了3个周末第三个周末就下定买入,买完就暴涨,实在太爽,没有过户已经上涨50万左右。

  目前的房产早已不适合慢慢精挑细选比较,根据规划师建议选定区域,选定几个小区,符合自己要求的看一下,一一排除自己不喜欢的小区,最终逐渐缩小范围,比如锁定两三个小区,优先谈判那一套,那一套作为备选,签不下来第一选择房源,就立刻谈判备选房源,果断出手不宜犹豫,市场在快速上涨,上涨的速度10万/月实在是一点都没有夸张!!!

  有名额有资金必须年底买入!!!!

  没有名额,如果还有两三个月名额就满足,也要年底买入!!!!!

    标签: