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到底在2020年底买房还是在2021年初买房好?

作者:aqi 来源: 日期:2021/1/30 22:00:23 人气:8 评论:0

  2020年的楼市已经接近尾声,与以往相比,当前这个阶段各个房企都已经基完成年度目标,进入最后的冲刺与收尾阶段。但由于今年的特殊情况,如今房企仍在大力度的拼搏业绩,促成年度目标的完成。

  对于龙头房企来说,当前的情况稍微好一些,有着雄厚的资金后备,尽管有“三道红线”的高压,仍旧可以较为轻松地保证资金不出问题。而且可以拿出更多的资金,使用“优惠、促销”等手段快速回款,减轻资金带来的压力。对于中小房企来说,可能当前的环境更加困难,房企的新一轮洗牌已经开始了。

  中原华侨城售楼部小编觉得对于打算年底买房的朋友,年底前买房可能会遇到更多的特价房和更多的房款优惠。就当前多数城市反馈的信息来看,优惠力度均大于去年。尽管有诸如深圳、杭州等城市整体房价仍旧呈现上升趋势,但在一些近郊区域的房价已经开始出现松动,主要表现在更大力度的优惠措施。

  一听到优惠,我们总会把它和房价下跌联系起来。一旦降价形成规模,市场将再次陷入沉闷,因为更多的购房者会期待更多的优惠,更大幅度的下跌。因此,年底是否可以买房,理论上是不会有问题的。无论是政策端的稳定,还是市场持续疲软带来的更大力度的优惠,在房价方面的确是可以入手的,尤其是对首套房购房者。

  至于和2021年相比,就目前预测的角度来看,房价上涨动力持续显出不足,但并不会跌破“底线”。这个房价底线即是春节假期前最后的冲刺,就这个角度来说,年底买房要优于明年初。

  但明年初买房则在决策心态上较有优势,即当前房价是否会降仍旧存疑。尽管金九银十已经将房价优惠低于去年同期,房价可以说是明显下降,但越是降价,越会增加市场观望情绪。市场预期会持续走低,如此一来,对于房企的营销也会产生相应的影响,是否会更多的优惠来刺激市场,还是得过且过今年就此罢手都会存疑。

  中原华侨城售楼部小编建议当前有购房需求的朋友,可根据当地市场情况,进一步评估入手时机,无论是年底还是明年初,房价表现都将是现在的延续,大概率不会出现房价大幅度的变动。对于有购房需求的朋友最关注的无外乎是价格、地理位置和户型等,想满足以上几点需求同时价格也想要更低廉的可以了解法拍房,其价格是二手房市场价格的七折,不论位置在哪户型怎样猩拍房都会满足您的要求,猩拍房除期尽调,还会实地看房,满足您的要求,使您最终可以购得心仪的房子。

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