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中原华侨城售楼部

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中原华侨城售楼部7月17日开盘

作者:aqi 来源: 日期:2021/7/28 10:47:47 人气:7 评论:0

  中原华侨城7月17日开盘,推出二号院高层4#(1D27F2T4)部分房源,共计52套房源,去化28套。推出高层建面约89-135㎡,均价约12500元/㎡,毛坯交付。另在售洋房房源,面积约126-139㎡,成交均价16000元/㎡。详询中原华侨城售楼部


  项目位于中原西路西四环向西1500米,临近郑州地铁10号线(在建)、6号线(在建)穿境而过,直达城区。


  看客点评:中原华侨城目前进行到二号院,这个大盘没有想象中的快,价格倒很是坚挺,朝着12000元/平进军,但销售确实一般,如果考虑到目前的去化情况,中原华侨城可能不会那么早拿这么多地了。


  二号院是和一号院在2018年11月同期拿的,郑政出〔2018〕162号(网)位于富贵路南、中州路东,占地50亩,起始价34150万元,最高限价68300万元,被郑州华侨城文化旅游开发有限公司以34150万元的起始价竞得,折合单价682.69万元/亩,折合楼面价3413元/㎡。


  3.4亿的土地款,将近3年的资金成本,也许都要摊到房价里吧,比一期贵也是可以理解的,二期的优势还是有的。


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